金融危机下的购房攻略 网盘下载 pdf 免费 2025 在线 epub 电子版

目前房地产市场和房价趋势不明朗，让购房者始终徘徊在买与不买的思想斗争之间，本书将以此为角度从购房时机把握、购房风险规避、购房前必须掌握的四类知识、房贷窍门谈、“7折”房贷攻略和美国购房等六方面为购房者提供*的购房攻略!

序言：中国人的烦恼

章　购房时机把握

节　 “”时机的判断

一、探知房屋底价

二、把握真正出手时机

第二节　时该选择哪些房子

一、二手房VS一手房 哪个将更抗“震”

二、如何购买经济适用房与限价房

三、限价房真的比商品房“实惠”吗？

四、更容易保值的几类物业

第三节　 “”要量力而行

一、合理分配资金用途

二、要房子也要生活幸福度

第二章　购房风险规避

节　6类房屋购买需谨慎

一、非住宅立项的房子不要买

　　二、期房尽量不要买

三、层高低于5米的Loft产品不要买

四、切忌购买零首付或超低首付的房子

五、度假类海景房慎买

六、小产权房不买

　第二节　无理由退房能否实现

　第三节　理性对待特价房

　第四节　购房者不能轻信的三类赠送

一、赠送物业费

二、赠送精装修

三、赠送面积

　第五节　教育地产能否给孩子一个未来

第三章　购房前必须掌握的四类知识

　节　房屋交易收费新标准

　第二节　团购省钱好方法

　第三节　与开发商的砍价技巧

一、一个真实案例引发的深思

二、购房者如何通过有效谈判拿到优惠

　第四节　购房后的环节　——验房

一、收房日期和验房步骤

二、关于物业管理

第四章　房贷窍门谈

节　五花八门的贷款方式

一、传统贷款方式

二、银行为十类人群“定制”新型商贷方式

三、理财型贷款方式——省钱通道的“助推器”

第二节　为六类人群量身打造的多款经典还款方式

一、收入较为稳定的客户适合的两类还款方式

二、事业处于上升期的客户适用的四类还款方式

三、事业处于期，后期收入呈递减趋势的

中老年客户适合的还款方式

……

第五章　“7折”房贷攻略

第六章　美国购房

后记

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　　章　购房时机把握

如何把握购买时机对于购房者来讲至关重要。尤其是在金融危机背景下，房价的未来发展趋势扑朔迷离，难以预料，因此购房者都面临相同的困惑：何时出手购房才是时机，如果现在出手，一旦房价下跌岂不吃了大亏；如果现在不买，未来房价一旦上涨又该怎么办?楼市进入2009年以来，市场一扫往日低迷趋势，越来越多的购房者开始放弃观望，加入到购房者的队伍中来，商品房成交量不断攀升。那么对于购房者来说，如何判断时机，‘把握真正出售的机会，这是本章要为购房者解决的问题。

　　节 “”时机的判断

　 一、琛知房屋底价

　所谓，本来是股市里的术语，因为2008年楼市出现的调整，部分城市的房价持续下跌，“”成为了购房者的口头禅。对于购房者来说，房价何时是底部显得非常重要，因为只有房价见底了，购房者才敢放心出手。购房者通常都是“买涨不买跌”，房价上涨时大家都抢房，但是房价一旦出现下跌，很少有人敢出手，谁都不愿意自已买的房子第二天就产生贬值。

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书籍介绍

《金融危机下的购房攻略》讲述了：目前房地产市场和房价趋势不明朗，让购房者始终徘徊在买与不买的思想斗争之间，《金融危机下的购房攻略》将以此为角度从购房时机把握、购房风险规避、购房前必须掌握的四类知识、房贷窍门谈、“7折”房贷攻略和美国购房等六方面为购房者提供最佳的购房攻略!